Questions sur l'immobilier neuf pour votre programme immobilier en Ile-de-France

Les avantages d'un programme immobilier en Ile-de-France

Acquérir un permet de bénéficier de nombreux avantages.

Il donne accès au PTZ+, une aide très intéressante qui permet de financer son appartement en s'exonérant des intérêts ! Choisir un bien neuf permet donc de faire des économies conséquentes, et à budget égal, d'avoir accès à de plus grandes surfaces ou à des quartiers en vogue.

Par ailleurs, choisir l'un de nos nombreux logements labellisés BBC (Bâtiment Basse Consommation) permet de consommer en moyenne 3 à 4 fois moins qu'un logement construit il y a 10 ans. Bonne nouvelle pour vos factures d'énergie, qui se verront opérer une réduction moyenne de 1 600€/an pour un T3.

Sachez également que la plupart de nos biens sont porteurs de normes qualitatives donnant droit à des dispositifs de défiscalisation, tels que la

A terme, lequel, du neuf ou de l'ancien, revient plus cher ? 


Il est évident qu'à l'achat, un bien immobilier neuf revient plus cher qu'un bien ancien. Cependant, de rapides calculs permettent de se rendre compte que la donne s'inverse :  
-Faire le choix d'un programme immobilier neuf en Ile-de-France parmi notre catalogue vous permettra de bénéficier d'autres avantages, tels qu'une réduction des frais de notaire : entre 2 et 3% contre 7 à 8% dans l'ancien.
-Acheter dans le neuf permet aux primo-accédants de bénéficier du PTZ+, prêt à taux zéro + qui n'appelle pas de remboursement d'intérêts.
-Les charges de copropriété et d'énergie sont réduites dans un logement neuf.

Les garanties d'un programme immobilier en Ile-de-France ?

Nos programmes offrent plusieurs garanties :

- La garantie décennale pour le gros oeuvre
- La garantie de dommage ouvrage en complément
- La garantie biennale pour le second oeuvre
- La garantie phonique, spécialement dédiée à l'isolation phonique
- La GFA (Garantie Financière d'Achèvement des Travaux) : la banque se porte caution du promoteur en cas de défaillance de sa part et elle achève sa construction
- La GPA (Garantie de Parfait Achèvement des Travaux)
- Des réserves : si le bien n'est pas livré dans un état correspondant à la description, le promoteur fera les travaux de modification nécessaires

Qu'est-ce que la VEFA ?

Il s'agit de faire l'acquisition d'un bien immobilier neuf sur plan et qui n'est pas encore bâti par le promoteur immobilier.

PROGRAMMES IMMOBILIERS NEUFS ILE-DE-FRANCE

Voici notre moteur de recherche pour trouver le programme immobilier neuf en Île-de-france qui vous convient.

249 PROGRAMMES IMMOBILIERS NEUFS EN ILE-DE-FRANCE

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